Markt- und Beleihungswertgutachten werden im Rahmen von Finanzierungs- und Kreditentscheidungen benötigt und deshalb für Kreditinstitute unter Berücksichtigung der jeweiligen internen Anforderungen sowie den Vorgaben der BelWertV erstellt.
Wir erstellen Markt- und Beleihungswertgutachten nach den jeweils maßgeblichen regulatorischen und institutsbezogenen Anforderungen. Im Anwendungsbereich der BelWertV werden insbesondere die nachhaltigen Eigenschaften der Immobilie, ihre langfristige Marktgängigkeit und Nutzbarkeit sowie die rechtlichen, tatsächlichen und wirtschaftlichen Objektmerkmale gewürdigt.
Die Erstellung von Markt- und Beleihungswertgutachten erfordert eine fundierte und risikoorientierte Prüfung des Bewertungsobjekts. Dazu gehören unter anderem:
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Markt- und Beleihungswertgutachten nach der BelWertV richten sich grundsätzlich an Kreditinstitute und institutionelle Auftraggeber. Die Auswahl bzw. Beauftragung des Gutachters erfolgt im Anwendungsbereich der BelWertV durch das jeweilige Kreditinstitut.